本招标项目广州市南沙区庆盛枢纽南侧地块耕地集中整治示范项目已批准建设，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州南沙良田农业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对上述项目的造价咨询服务进行公开招标。
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：广州市南沙区庆盛枢纽南侧地块耕地集中整治示范项目施工阶段全过程造价咨询服务
2.1.2工程建设地点：广州市南沙区。
2.1.3工程建设规模：项目耕地集中整治占地面积1750亩，对实施范围内现状耕地与补充耕地潜力空间开展土地平整、土壤改良、基础设施、田间道路、智慧农业、农田保护与生态环境保持等整治工程。最终以批复文件为准。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本次招标分为1个标段。
2.2.2造价咨询服务范围：包括但不限于本项目施工阶段、结算阶段、决算阶段及其他阶段等造价咨询服务（造价咨询服务包括但不限于下表内容）：
序号 | 阶段 | 工作内容 |
1 | 施工阶段 | 1.负责按委托人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款。 4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判。 5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个月月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。 6.负责定期参加监理例会及召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。 7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 |
2 | 结算阶段 | 1.负责收集结算资料，按委托人要求编制结算管理文件，开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数（含核对项、量及价格等），自施工单位提交结算文件之日起60个工作日内出具结算审核报告，配合委托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3.负责收集其他费用相关资料，汇总并审核其他费用，出具审价报告，配合委托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。 4.负责建立结算台账，编制结算计划。 5.配合委托人实施决算工作。 |
3 | 决算阶段 | 1.协助发包人收集和整理决算依据资料,协助发包人完成决算报告。 2.协助发包人确保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目造价控制管理建档工作。 |
4 | 其他 | 1.负责组织相关造价控制评审会议。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。 4.业主安排的其他造价管理工作。 |
备注：1、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位拟派人员见合同附件一《造价咨询人员配置一览表》，如需更换人员需提前通知并取得招标人的同意。2、造价咨询单位的造价成果必须采用三维建模的方式开展图形算量，优先使用国内主流图形算量和计价软件（如广联达或易达）。3、造价咨询单位需在委托人要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的，招标人有权进行相应处罚。 | ||
2.2.3造价咨询服务期限：自签订合同起至本合同约定造价咨询服务工作全部完成或咨询费余额支付完毕为终结。
2.2.4造价咨询服务最高投标限价：268262.95元。
3.1 投标人须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定]。香港或澳门企业参加投标的，满足《广州市南沙区港澳专业机构和港澳专业人士执业实施办法》（广州市人⺠政府令 第217号）的要求。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备有效的注册一级造价工程师（水利工程）注册证资格，且在本单位注册；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围或满足《广州市南沙区港澳专业机构和港澳专业人士执业实施办法》（广州市人⺠政府令 第217号）符合本招标项目对项目负责人要求的香港或澳门专业人士。
注：注册一级造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于注册一级造价工程师。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港或澳门专业人士参加投标的，满足《广州市南沙区港澳专业机构和港澳专业人士执业实施办法》（广州市人⺠政府令 第217号）的要求。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 其他要求：
①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。
③未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以提交投标文件截止时间前“信用广州https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准。
④投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
⑤投标人如为本项目的前期服务单位（勘察、设计单位、前期咨询单位（如有））或与本项目的前期服务单位（勘察、设计单位、前期咨询单位（如有））有隶属及其它利害关系的，将不能参与本项目的投标，否则将被剥夺本项目的中标资格。招标人有权将本项目中标资格按照已确定的中标候选人顺序依法授予。（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）
1、招标公告发布：2025年10月10日至2025年10月31日。线上报名及购买招标文件时间：（含本日）：2025年10月11日至2025年10月16日（上午：9:30～11:30，下午：14:30～17:30，节假日除外）。
2、获取方式：在线获取。获取招标文件时，潜在投标人将下述报名材料原件的电子扫描件及缴纳款项凭证发送至邮箱：810394342@qq.com，代理工作人员审核无误后，潜在供应商获取招标文件。招标文件每套售价500元（人民币），售后不退（广州市锋创工程咨询有限公司银行信息：地 址：广州市南沙区金岭南路412号自编二栋350-351房B1330，开户银行：中国工商银行股份有限公司广州番禺市桥支行，账户名称：广州市锋创工程咨询有限公司），银行账户：3602061709200300480），招标代理机构只接受办理报名及登记手续并购买本招标文件的投标人投标。投标人必须将以下相关资料（复印件加盖公章）发送到代理机构电子邮箱购买招标文件：
（1）营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合格证后的营业执照】复印件。
（2）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）
（3）项目报名登记表（详见附件二）。
（4）缴纳款项凭证原件扫描件。
1、递交投标文件时间：2025年10月31日9时30分至2025年10月31日10时00分。地点：广州市南沙区彩汇中心A栋8楼。
2、开标时间（投标截止时间）：2025年10月31日10时00分。
3、递交投标文件截止时间及地点与开标时间（投标截止时间）是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
1、本项目采用资格后审方式。
2、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
本次招标公告同时在金沙检测线路js69有限公司、中国招标投标公共服务平台和广州市锋创工程咨询有限公司网站发布，本公告的修改、补充，在金沙检测线路js69有限公司、中国招标投标公共服务平台和广州市锋创工程咨询有限公司网站发布。
8.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州南沙良田农业发展有限公司
异议受理人：江工
异议受理电话：13928982936
地址：广州市南沙区大岗镇新联工业园港口大道广州南沙良田农业发展有限公司
招 标 人：广州南沙良田农业发展有限公司
地 址：广州市南沙区大岗镇新联工业园港口大道广州南沙良田农业发展有限公司
联 系 人：江工 电话：13928982936
招标代理机构：广州市锋创工程咨询有限公司
地 址：广州市南沙区彩汇中心A栋8楼
联 系 人：唐工 电话：19536809262
邮 箱：810394342@qq.com
招标监督机构：金沙检测线路js69有限公司
监督电话：13827106197
地 址：广州市南沙区黄阁镇金茂湾T7栋南沙创新大厦14楼
附件一：
广州南沙良田农业发展有限公司：
本公司就参加 （项目名称） 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。我公司承诺投标文件中的一切资料、数据均属实，否则愿意承担相应的法律责任。如在本项目招投标法定期间，若投标人收到任何针对我司的异议和投诉，我司应依法举证，否则愿意承担举证不能的法律后果。
二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
七、本公司不是本项目的前期服务单位（勘察、设计单位、前期咨询单位（如有）），本公司没有与本项目的前期服务单位（勘察、设计单位、前期咨询单位（如有））有隶属及其它利害关系，否则将不能参与本项目的投标，将被剥夺本项目的中标资格。招标人有权将本项目中标资格按照已确定的中标候选人顺序依法授予。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明。
声明企业：(企业公章)
项目负责人：（签字）
年 月 日
附件二：
项目报名登记表
项目名称 |
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获取单位名称 (加盖公章) |
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获取单位地址 |
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纳税人识别号或统一社会信用代码（必填） （注：个人、没有纳税人识别号或统一社会信用代码的政府机构、事业单位除外） |
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法定代表人（姓名） |
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项目联系人（姓名） |
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联系电话 |
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获取文件方式 | 电子邮件，邮箱： | |
获取日期 | 年 月 日 | |
声明 | 发送本项目相关文件至上述“邮箱”，视为有效送达。 文件获取单位所填写内容真实、完整、有效、一致，如因递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由文件获取单位自行承担。 文件获取单位保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不转包，不非法分包。如有违犯，责任自负。 | |
注：请各报名登记单位认真填写以上所有资料，并保证信息的完整性和准确性。
